IMMO 2J CONSEIL : NOS ARCHIVES

- Studette T1 Marseille 13008 - Prado Mermoz
Paradis Mermoz Marseille 13008 - Une Studette de 11 m² 8ème étage ascenseur, Immeuble grand standing entièrement équipée et meublée

 

- Parking Marseille 13010 - La Capelette

Prix : 12 000 € Réf. : 552g

Marseille La Capelette. Offre spéciale de Box et Parkings dans une résidence de grand standing.

 

- Parking T1 Marseille 13010 - La Capelette

Prix : 20 000 € Réf. : 552h

Marseille La Capelette. Offre spéciale de Box dans une résidence de grand standing.

 

- Fonds de commerce T1 Marseille 13005 - Faculté de La Timone -

Prix : 93 000 € Réf. : 522

Baille - La Timone - Fonds de commerce à céder activité restauration entièrement refait à neuf, 50 m² 24 places assises, cuisine équipée 15 m² au sous sol ventilée en très bon état. C.A = estimé pour l'année à venir 120 Keuros. Loyer 750 Euros CC / mois.

- Immeuble T23 Marseille 13001 - Belsunce - 400 m², Fonds de Commerce d'un Hôtel, 23 chambres

Prix : 385 000 € Réf. : 536

URGENT A SAISIR Belsunce, Vente Hôtel, 400 m², 23 chambres entièrement refait à neuf (façade + intérieure). Tous les travaux de Sécurité Incendie et la mise aux normes à ce jour ont été entièrement réalisé. Bail neuf 3/6/9. Loyer 2209 Euros / mois.

- Immeuble T17 Marseille 13001 Belsunce Fonds de Commerce d'un Hôtel - 17 chambres - 200 m²

Prix : 440 000 € Réf. : 535

Belsunce, Urgent A la Vente Fonds de Commerce Hôtel Meublé et Climatisé, 17 chambres. Toutes les chambres avec sanitaires privés. Travaux et Sécurité aux normes. Avis favorable de la ville de Marseille. Loyer des Murs est de 1500 Euros / mois. Bail neuf 3/6/9.

 

 

- Immeuble Marseille 13005 - Baille - La Timone

Prix : 578 000 € Réf. : 523

Baille - Faculté de Médecine - Immeuble R+1 se composant de 5 T2, un local commercial 50 m² activité restauration (24 places assises) cuisine ventilé de 15 m² en sous sol. Bâtiment entièrement rénové. L'ensemble de l'immeuble entièrement loué soit 4000 Euros CC / mois - Faibles charges.

 

- Immeuble T21 Marseille 13001 - Thiers

Prix : 630 000 €     Réf. : 553

Thiers - Immeuble de Rapport R + 3, de 547 m² au sol, 411 m² Carrez, 15 chambres louées et 5 T 2 + un grand T2 appartement de fonction - Au RDC : un très grand garage 50 m² - un local commercial de 15 m² - belle cave au sous sol. Revenu Locatif Brut : 8000 € / mois soit 96000 € / an, rentabilité brut de 15,24 %.

- Appartement T1 Marseille 13008 - Gaston Crémieux / Bld Périer

Prix : 54 700 € Réf. : 516

Gaston Crémieux / Bld Périer - Dans un résidence sécurisée, au 1er un appartement Studio Libre de 10 m² environ comprenant une pièce principale, douche, kitchenette, wc sur le palier + Studio Loué à côté à 237 euros HC.

MARSEILLE 2 Studio Loué Rentabilié 9,15%

Prix = 77.800 €           Mandat = 599

POUR INVESTISSEUR

Métro Périer Gaston Crémieux / Bld Périer,

Dans une résidence sécurisée, au calme et sur verdure,

 

Un studio de 10 m² environ au 1er étage Loué 350 € CC + un studio 10 m² loué 310 € CC, répondant aux normes de l'habitat décent libre ou occupé.

Electricité à la charge du locataire. (EDF refait aux normes, il se compose d'une cabine de douche, d'un coin cuisine avec son meuble évier, sa plaque électrique et son frigo). Tout est en très bon état, WC sur palier.

Rentabilité 9,56 % Net.

Lot de 3 Studio Loué Rentabilié 10 % Net


Prix = 113.400 €                Mandat = 600

POUR INVESTISSEURS,

Dans quartier résidentiel recherché,

Dans une résidence sécurisée, au calme et sur verdure,

un Lot de 3 studio occupés en parfait état, électricité à la charge du locataire.

Loyer annuel = 11.880 € Net.

Rentabilité de 10,48 % net.

Appartement T2 29 m² Saint-Cyr-sur-Mer 83270 - Les Lecques - RDJ

Prix = 180.000 €       Mandat = 540          

Saint-Cyr-sur-Mer 83270 - Les Lecques - T2 RDJ de 29 m² + 26 m² terrasse et jardin avec parking privatif. Clim récente. Faibles charges, Syndic bénévole.

 

Vieux Port Appartement T1 26,22 m² 13007 Marseille
Prix = 81.600 €      Mandat = 618

Vieux Port,
Dans un immeuble semi récent, un appartement T1 de 26,22 m² carrez + loggia de 2,64 m² au 1er étage avec ascenseur, refait à neuf et entièrement meublé comprenant une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et avec un grand placard.

Marseille 13001 Maison individuelle 80 m²

 

Prix = 108.400 euros     Mandat = 623
Situé au pied de la Gare Saint Charles Marseille 13001,

Une Maison individuelle R+1 de 80 m² + Terrasse de 15 m²(50 m² RDC + 30 m² habitation) affecté en Local commercial. Gros oeuvre + toiture refait reste à faire eau + edf + aménagement.