IMMO 2J CONSEIL  


rue Jean Cristofol / Bd National Studio 22 m² + balcon 13003 Marseille.


Prix : 22.000 euros             Mandat : 714

Le Gyptis 1 - rue Jean Cristofol / Bd National Studio 22 m² + balcon 13003 Marseille.

Dans une résidence fermée et sécurisée un Studio de 22,11 m² + un balcon, au 2ème/9 avec ascenseur.
Refait à neuf (EDF, salle d'eau + wc, cuisine) comprenant une entrée, une pièce principale avec sa cuisine US, une salle d'eau avec wc, placard.

Reste à faire une porte blindée + une fenêtre donnant sur le balcon.
Le studio se loue 390 euros CC. Soit une rentabilité de 21,30 %

A proximité de tous les commerces de bouches, métro, bus.
Taxe Foncière : 586 euros / an
Charges : 80 euros / mois.

Saint Tronc - Lycée Jean Perrin - Appartement T5 85 m² + terrasse 13 m² Marseille 13010.

Prix : 209.800 euros                Mandat : 692

IDÉAL INVESTISSEURS !!!
POSSIBILITÉ DE LOUER 4 CHAMBRES ET FAIRE DE LA COLOCATION FERMÉES A CLEFS A ÉTUDIANTS.
BONNE RENTABILITÉ

Dans une belle résidence grand confort fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur / 6, un appartement T5 de 85 m² avec 13 m² de Terrasse, comprenant 4 chambres dont 1 avec balcon, un séjour, salle à manger, une cuisine ouvrant sur la terrasse de 13 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, cave, un emplacement parking privatif dans la résidence.

Le double vitrage et l'électricité a été refait à neuf récemment.

Très lumineux, beaux volume, calme. Toutes commodités transport, commerces de bouches ...
Honoraires charges vendeurs.

PLACE LÉON BLUM - ÉGLISE DES REFORMES APPARTEMENT T4 101 M² + 2 TERRASSES MARSEILLE 13001

Prix : 257.900 euros                  Mandat : 709

Immeuble semi récent de 1950 en excellent état, les parties communes ont été rénové.

Magnifique vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et sur l'Église des Réformés.

Un appartement T4 de 101 m² traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de la Place Léon Blum, de l'Église des Réformés et de la Gare St Charles.

Très belle entrée ouvrant sur une chambre et un salon donnant sur un balcon exposé plein sud et une cuisine. Côté nuit vous disposez de 2 grandes chambres dont une dispose de son propre balcon, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Importants travaux de rénovation à prévoir.
Grande cave. Honoraires à la charges des vendeurs.
Charges : 150 euros / mois et Taxe Foncière : 1506 euros / an

Saint Julien Appartement grand standing T3 84 m² + terrasse 27 m²  + piscine 13012 Marseille

Prix : 325.000 euros                    Mandat : 724

Dans une copropriété privée et sécurisée de 2010 de très grand standing de 16 lots avec une piscine à débordement. Dans un immeuble R+3, un appartement en excellent état et neuf et aucun travaux à prévoir au 2ème /3 étage avec ascenseur, un T3 de 84 m² + 27 m² terrasse expo N/W comprenant une entrée, un séjour, salle à manger avec sa cuisine US entièrement meublée et équipée haut de gamme de 35,59 m²,
2 chambres de 15 et 16 m² avec grand dressing avec une salle d'eau + salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant.

Beaux volume, calme, lumineux, aucun vis à vis.
Climatisation réversible chaud/froid.
Volets roulant électrique, porte blindée,
Un Box fermé inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un 2ème Box à coté.(Pour info les 2 box peuvent être séparé en mettant une cloison et vendu séparément).

A proximité de tous les commerces de bouches à 2 min à pied, les écoles primaires à 5 min à pied, la L2 (autoroute vers Marseille centre, Aubagne, Aix) à 5 min.

Charges = 357 euros / mois
Taxe Foncière = 1746 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.