Appartement T2 40 m² Rue de Lyon 13015 Marseille

Prix : 60.000 euros                        Mandat : 754

Spécial Investisseurs
Appartement Rue de Lyon 13015 Marseille
Dans un immeuble R+2 un appartement T2 40 m² environ  au 1er étage sans ascenseur loué 550 euros / mois comprenant une entrée, salon, salle à manger cuisine US, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Soit une rentabilité de 11 %


Rue Edgar Quinet Appartement T3 50 m² 13015 Marseille

Prix : 65.000 euros                  Mandat : 757

Dans un immeuble ancien au 2ème /2 étage sans ascenseur, un appartement T3 de 50 m² traversant entièrement refait à neuf (EDF, plomberie, peinture, carrelage, parquet d'origine), comprenant une entrée, un séjour, salle à manger cuisine us, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.  Et un petit balcon. La toiture est neuve depuis 1 an.
L'appartement est vide, le locataire vient de partir et il était loué à 600 euros CC.
Les charges sont de 50 euros / mois et la Taxe Foncière est de 400 euros / an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Hôpital Européen - Bd Roger Salengro Appartement T4 80 m² avec terrasse 10 m² 13002 Marseille

Prix : 160.000 euros                   Mandat : 756

Vue dégagée, sans vis à vis. Dans un immeuble récent et moderne un appartement traversant T4 de 80 m² avec terrasse de 10 m² au 8ème /9 étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave

A proximité de tous les commerces de bouches, autoroutes et le métro Désirée Clary à 1 min à pied.

Vendu Loué à 1000 euros CC, les charges 120 euros / mois et la Taxe Foncière 600 euros / ans.
Soit une rentabilité de 7,5 %.
Le Bail se termine en Avril 2023 la locataire en a été prévenu. Pour celui qui souhaite avoir un appartement vide par la suite, le propriétaire peut s'engager à donner un congé pour vente dans un compromis de vente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Quartier Euromed 2 Appartement T4 65 m² avec Terrasses 8 m² 13003 Marseille

Prix = 227.000 euros                         Mandat = 755

Dans un immeuble neuf livré en Juillet 2020 quartier euromed 2, Un appartement T4 de 65 m² au 3ème étage /7 avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour cuisine us meublée et équipée neuve avec beaucoup de rangement ouvrant sur une terrasse de 8 m², 3 chambres avec dressing, une salle d’eau avec wc.

Petite vue mer. Place de parking privative Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités tout se fait à pieds ! Métro M2 à 2 minutes à pied, tramway, Tour CMA CGM, hôpital Européen, écoles, commerces, et Axes autoroutiers. Bâtiment RT2012 très basse consommation Résidence avec vidéo surveillance. Plusieurs Local à vélo/poussette Faible charges eau chaude comprise 85 euros. Taxe Foncière 850 euros.

Les pouvoirs publics aménagent et dynamisent un nouveau quartier en pleine expansion. Le quartier d’affaire est le 3ème plus important de France. Il concentre en réalité plus de m² de logements que de bureaux.

Euromediterranée concentre sur son périmètre plus de 37.000 emplois privés et 6.500 emplois publics dans les secteurs de l’immobilier et du BTP, de la banque et des assurances, de la santé, la logistique, et le commerce international, de l’industrie numérique et le tourisme.

Euroméditerranée c’est 37.000 nouveaux emplois, 200.000 m² d’équipements publics, 200.000 m² de commerces, 18.000 logements neufs, un complexe cinématographique de 14 salles, Les Terrasse du Port, une Cité scolaire internationale en 2022.

Les équipements publics et privés (école, collège, cité internationale, Hôpital européen), commerces (Les Terrasses du Port, Les voûtes de la Major), infrastructures de transport parcs et espaces publics font d’euromed un quartier attractif et dynamique. C’est Le quartier ou habiter.

L’extension Euromed 2, plus que jamais tourné vers l’avenir, et la qualité de vie des habitants, comptera parmi ses nouveaux aménagements, le grand parc de Bougainville (4 hectares d’espace vert au cœur de la ville), la centrale géothermie marine Thassalia ou encore un écoquartier (Les Fabriques).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.