IMMO 2J CONSEIL  


rue Jean Cristofol / Bd National Studio 22 m² + balcon 13003 Marseille.


Prix : 28.000 euros             Mandat : 714

rue Jean Cristofol / Bd National Studio 22 m² + balcon 13003 Marseille.

Dans une résidence fermée et sécurisée un Studio de 22,11 m² + un balcon, au 2ème/9 avec ascenseur.
Refait à neuf (EDF, salle d'eau + wc, cuisine) comprenant une entrée, une pièce principale avec sa cuisine US, une salle d'eau avec wc, placard.

Reste à faire une porte blindée + une fenêtre donnant sur le balcon.
Le studio se loue 390 euros CC. Soit une rentabilité de 13,30 %

A proximité de tous les commerces de bouches, métro, bus.
Taxe Foncière : 586 euros / an
Charges : 80 euros / mois.

CASTELLANE Appartement T2 29,52 m² Marseille 13006

Prix : 92.800 euros    Mandat : 635


Dans immeuble marseillais en excellent état,

Un appartement traversant T2 de 29,52 m² carrez avec terrasse couverte de 3,92 m² au 3ème étage /4 sans ascenseur, très bon état comprenant une pièce principale avec 2 fenêtres en double vitrage, 1 chambre, cuisine, salle d'eau avec WC + une terrasse couverte de 3,92 m² avec vue dégagée sur verdure, Faible charges,

Situé en plein centre ville quartier CASTELLANE,

Quartier très agréable avec toutes les commodités, à proximité de la station métro CASTELLANE,(métro/tram/bus).
Très bon investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Les chutes Lavie / Bd Pardigon Appartement T4 67 m² + balcon 13004 Marseille

Prix : 149.000 euros             Mandat : 713

Dans une résidence fermée et sécurisée, le ravalement a été effectué.

Un appartement refait à neuf T4 de 67 m² au 1er/5 étage (électricité, plomberie, peinture, double vitrage de partout, alarme). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur un séjour - salle à manger, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Nombreux placards, cave + balcon.
Le chauffage est collectif  (radiateur en fonte).
Aucun travaux à prévoir.

Lumineux, beaux volume, calme et à proximité de tous les commerces de bouches, et transports en commun bus, métro, tram.

Taxe Foncière : 900 euros / an
Charges : 90 euros / mois
Honoraires charge vendeurs.

Sainte Marguerite / Romain Rolland Appartement T4 70 m² 13009 Marseille + balcon fermée.

Prix : 165.600 euros              Mandat : 717

IDÉAL INVESTISSEUR
Possibilité de faire de la colocation ou air bnb. Bonne rentabilité !!!

Résidence la Pauline,

Dans un immeuble en très bon état (façade + partie commune), un appartement entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, double vitrage, carrelage, peinture) T4 de 70 m² traversant au 3ème/4 (petit étage) sans ascenseur, se composant d'une pièce principale salon, la salle à manger peut faire office d'une 3ème chambres, ouvrant sur une cuisine US entièrement meublée et équipée haut de gamme et sa loggia fermée avec fenêtre, 2 chambres avec chacun son dressing sur mesure, une salle d'eau moderne et son WC indépendant. Porte blindée.

Beaux volume, calme, très lumineux, aucun vis à vis et climatisé.
Une place de parking privative.

A proximité du métro Sainte Marguerite - de 4 min à pied, de tous les commerces de bouches, bus. L2 et A50 à 5 min en voiture.
Honoraires charges vendeurs.

Saint Tronc - Lycée Jean Perrin - Appartement T5 85 m² + terrasse 13 m² Marseille 13010.

Prix : 209.800 euros                Mandat : 692

IDÉAL INVESTISSEURS !!!
POSSIBILITÉ DE LOUER 4 CHAMBRES ET FAIRE DE LA COLOCATION FERMÉES A CLEFS A ÉTUDIANTS.
BONNE RENTABILITÉ

Dans une belle résidence grand confort fermée et sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur / 6, un appartement T5 de 85 m² avec 13 m² de Terrasse, comprenant 4 chambres dont 1 avec balcon, un séjour, salle à manger, une cuisine ouvrant sur la terrasse de 13 m², une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau, cave, un emplacement parking privatif dans la résidence.

Le double vitrage et l'électricité a été refait à neuf récemment.

Très lumineux, beaux volume, calme. Toutes commodités transport, commerces de bouches ...
Honoraires charges vendeurs.

PLACE LÉON BLUM - ÉGLISE DES REFORMES APPARTEMENT T4 101 M² + 2 TERRASSES MARSEILLE 13001

Prix : 269.000 euros                  Mandat : 709

Immeuble semi récent de 1950 en excellent état, les parties communes ont été rénové.

Magnifique vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et sur l'Église des Réformés.

Un appartement T4 de 101 m² traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de la Place Léon Blum, de l'Église des Réformés et de la Gare St Charles.

Très belle entrée ouvrant sur une chambre et un salon donnant sur un balcon exposé plein sud et une cuisine. Côté nuit vous disposez de 2 grandes chambres dont une dispose de son propre balcon, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Importants travaux de rénovation à prévoir.
Grande cave. Honoraires à la charges des vendeurs.
Charges : 150 euros / mois et Taxe Foncière : 1506 euros / an