IMMO 2J CONSEIL  


Saint Mauront - Belle de Mai Maison T3 R+1 72 m² + terrasse 70 m² 13003 Marseille.

Prix : 160.000 euros                   Mandat : 707

C'est une maison qui a été entièrement démoli puis reconstruit avec un entrepreneur spécialisé gros oeuvre et second oeuvre, le bien dispose d'une garantie décennale, TOUT EST NEUF électricité, plomberie, bâti, toiture.

Cette maison dispose de 2 entrées indépendante pouvant être relié par un escalier si besoin :
- au RDC vous avez un T2 disposant d'une pièce principale avec une grande cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre et un wc indépendant + buanderie.

- au 1er étage vous avez un T2 disposant d'une pièce principale avec une chambre, une salle d'eau avec wc + accès au comble par un escalier qui a été aménagé et dispose d'un velux.

A proximité des transports, bus, commerces de bouches ...
Taxe Foncière : 708 euros / an
dont Taxe des ordures ménagères à récupérer au locataire : 210 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Centre commercial le Printemps / La valentine 3 Maisons entièrement refait à neuf en copropriété 240 m² sur Terrain 720 m² 13011 Marseille.

Prix : 584.900 euros                Mandat : 715

IDÉAL POUR DEUX FAMILLES (PARENTS ET ENFANTS PAR EXEMPLE) MAIS AUSSI POSSIBILITÉ DE VENDRE A DEUX FAMILLES DISTINCTES EN SIMULTANÉ.

Sur un terrain de 720m² sans vis à vis, copropriété comprenant deux habitations 80 et 120 m² et un T2 indépendant de 38 m².

Maison 1 :
120m2 sur deux niveaux - cuisine ouverte sur grande pièce à vivre, 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une salle d'eau avec wc buanderie.
Nombreux rangements.
Cuisine entièrement meublée et équipée.
SDB1 avec baignoire, SDE2 avec grande douche italienne.
Chauffage : climatisation réversible et radiateur économique programmable à chaleur douce.
Terrasse couverte
Taxe Foncière : 900 euros / an

Maison 2 :
80m² environ sur un niveau - cuisine ouverte sur pièce à vivre, deux chambres, 3 chambres avec dressing, salle d'eau, wc indépendant.
Cuisine entièrement meublée et équipée.
Nombreux rangements, grands placards.
Climatisation réversible.
Terrasse couverte avec cuisine d'été équipée et four à pizza env 30 m² avec possibilité de fermer. Taxe Foncière : 800 euros / an

T2 :
38m² - pièce à vivre avec cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec grand placard.
Salle d'eau avec wc.
Climatisation réversible.

Connexions internet indépendantes pour chaque logement.
Aucun travaux à prévoir.
Toitures, électricité et plomberie refaites en 2010/2011.

Piscine sécurisée 6,5m X 3,5m.
Accès par portail automatisé.
Dans le terrain, une allée pour stationner 5 voitures.

Proche de toutes commodités (centre commerciaux de la Valentine, restaurants, cinéma, salles de sport, écoles, collèges, lycées, centres médicaux...).
Accès direct autoroute A50 (axe Marseille-Aubagne, L2).
Honoraires charges vendeur

Bastide Provençale Belle demeure de charme R+1 580 m² sur 1312 m² Terrain Plan de Cuques 13380

Prix : 1.695.000 euros                   Mandat : 698

A proximité du village dans un secteur résidentiel, calme, Bastide Provençal Belle demeure de charme R+1 580 m² de grand standing situé plein sud sur un terrain de 1312 m² avec une surface habitable de 580 m² qui se compose d'un double séjour au RDC, 3 chambres, 1 grande buanderie (4 chambre) une salle de bain / salle d'eau, 4 WC. une cuisine de 25 m² et une terrasse de 85 m².

Le 1er étage se compose de 2 suites 50 et 70 m² avec sanitaires privés, de la Tropézienne 25 m² avec une superbe vue du village d'Allauch et de Notre Dame.

Au sous - sol une grande suite d'amis avec sanitaires privés, Hammam et SPA 7 personnes, UV, billard, Discothèque, salle de cinéma, cave et très grand garage, ainsi que de nombreux emplacements parking extérieur. Toiture neuve.

A l'extérieur et au bord de la piscine un pool house (cuisine d'été) entièrement équipée.
A proximité de toutes commodités à savoir école, collège, transport en commun, le Golf d'Allauch, du centre équestre ...

UN PRODUIT DE GRAND STANDING A TOUS LES NIVEAUX. Honoraires à la charge du vendeur.