sarl    IMMO 2J CONSEIL  


Saint Mauront - Belle de Mai Maison T3 R+1 72 m² + terrasse 70 m² 13003 Marseille.

Prix : 182.000 euros                   Mandat : 707

C'est une maison qui a été entièrement démoli puis reconstruit avec un entrepreneur spécialisé gros oeuvre et second oeuvre, le bien dispose d'une garantie décennale, TOUT EST NEUF électricité, plomberie, bâti, toiture.

Cette maison dispose de 2 entrées indépendante pouvant être relié par un escalier si besoin :
- au RDC vous avez un T2 disposant d'une pièce principale avec une grande cuisine entièrement meublée et équipée, une chambre et un wc indépendant + buanderie.

- au 1er étage vous avez un T2 disposant d'une pièce principale avec une chambre, une salle d'eau avec wc + accès au comble par un escalier qui a été aménagé et dispose d'un velux.

A proximité des transports, bus, commerces de bouches ...
Taxe Foncière : 708 euros / an
dont Taxe des ordures ménagères à récupérer au locataire : 210 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

VERDURON Maison de ville R+1 pleine propriété Libre160 m² + 550 m² env Terrain 13015 Marseille

Prix : 318.000 euros                Mandat : 695


Idéal Investisseur :

13015 Verduron situation centrale à proximité du centre commercial Grand Littoral, de plan de campagne et de Marseille. Dans un endroit calm et sécurisé, détail du bâtiment ci-après :

  Maison de ville R+1 en pleine propriété libre à la vente 160 m² + 550 m² env Terrain 13015 Marseille Verduron.

Bâtiment en excellente état.

Au RDC il se compose d'une entrée, un wc indépendant.
- d'un appartement T2 de 35 m² entièrement refait à neuf avec clim réversible chaud et froid, cuisine entièrement meublée et équipée, d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc + terrasse.
- d'un studio avec terrasse.
- d'un garage pour 3 voiture de 40 m² env.
Au 1er étage un appartement T3 de 100 m² comprenant 2 chambres, salon, salle à manger, une salle de bain avec wc, un wc indépendant + une cuisine entièrement meublée et équipée + comble aménageable + grande terrasse 25 m² env.

Devis travaux à votre disposition pour optimiser ce bien,
+ 10 % de rentabilité Valeur Locative possible de 41.400 euros / an.

Maison exposé plein sud, avec un jacuzzi récemment installé pour 5 personnes tout neuf (8000 euros), une piscine Hors sol neuve (7,75 / 3,85 m) et 1,30 m de profondeur (Liner + pompe neuf).(6500 euros) + Four à pizza et Barbecue.
Honoraires à la charge du vendeur.

Bastide Provençale Belle demeure de charme R+1 650 m² sur 1312 m² Terrain Plan de Cuques 13380

Prix : 1.695.000 euros                   Mandat : 698

A proximité du village dans un secteur résidentiel, calme, Bastide Provençal Belle demeure de charme R+1 650 m² de grand standing situé plein sud sur un terrain de 1312 m² avec une surface habitable de 650 m² qui se compose d'un double séjour au RDC, 3 chambres, 1 grande buanderie (4 chambre) une salle de bain / salle d'eau, 4 WC. une cuisine de 25 m² et une terrasse de 85 m².

Le 1er étage se compose de 2 suites 50 et 70 m² avec sanitaires privés, de la Tropézienne 25 m² avec une superbe vue du village d'Allauch et de Notre Dame.

Au sous - sol une grande suite d'amis avec sanitaires privés, Hammam et SPA 7 personnes, UV, billard, Discothèque, salle de cinéma, cave et très grand garage, ainsi que de nombreux emplacements parking extérieur. Toiture neuve.

A l'extérieur et au bord de la piscine un pool house (cuisine d'été) entièrement équipée.
A proximité de toutes commodités à savoir école, collège, transport en commun, le Golf d'Allauch, du centre équestre ...

UN PRODUIT DE GRAND STANDING A TOUS LES NIVEAUX. Honoraires à la charge du vendeur.