IMMO 2J CONSEIL  


Location de 3 Salles de Réceptions 1050 m² - Restaurant - Traiteur 13400 Aubagne.

Prix : 230.000 euros                 Mandat : 706

URGENT... A SAISIR DE SUITE...

Idéalement placé à cinq minutes de la Valentine et de la ville d'Aubagne et desservi par 2 accès Autoroute A50, 6 hôtels à proximité.

Droit au Bail de 3 Salles de Réceptions communes ou toutes séparées.
Salles Conçues sur 2 niveaux divisibles pour l'organisation de réceptions.

    1 Salle de Restaurant ou Réception de 200 M2 au Rez de Chaussée avec 1 cuisine équipée en état de fonctionnement 5 frigos, 1 piano 5 feux, 1 four 6 niveaux, lave-vaisselle, machine à glaçons, tables, chaises, sonorisation et lumière Pro, terrasse extérieure et mobilier. 1 Bar, 2 sanitaires H/F.

    1 Salle de Réception de 200 M2 au 1er Étage avec tables, chaises, 1 Bar, 1 frigo, sonorisation et lumière Pro, 2 sanitaires H/F.

    1 Salle de Réception de 600 M2 au 1er Étage avec avec 1 cuisine équipée en état de fonctionnement 4 frigos, 1 piano 5 feux, 1 four à pizzas, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 machine à glaçons, tables, chaises, 2 Bars, 3 frigos, sonorisation et lumière Pro, 5 sanitaires H/F.

    1 Réserve Alimentaire, 2 congélateurs, ustensiles cuisines, électroménager, vaisselles, décorations, cave.

    1 Appartement ou loge pour les Futurs Mariés 50 M2, 1 Séjour, 1 Chambre, TV, Wifi.

    Licence Grande Restauration.

    Contrat Sacem, Désinsectisation, Eurofeu, Défibrillateur.

    Carnet de Commandes, Sites Web et Centrale de Réservation Resto'Pro, ABC Salles Locations Salles de réceptions, 1001 Salles Locations Espaces Professionnels et Comités entreprises.

    Bail neuf 3/6/9 depuis Novembre 2015.

    Sur le Bail on peut faire : Restaurant-Pizzéria-Brasserie-Bar-Location de salles -
    dans une zone industrielle, sur route nationale, entre Aubagne et la Valentine.

    Idéal pour personne qualifié. Fort potentiel, plusieurs équipes peuvent se compléter et cohabiter sur 1 ou 2 étages.

    Nous réalisons actuellement des Soirées, Mariages, Anniversaires, Séminaires entreprises, Arbre de Noël, Thé dansants, Comités d'entreprise, Lotos, Festivals de danses...
    PARKING GRATUIT
    Possibilité bureaux - Auberge de Jeunesse 150 lits - Cafétéria .

    Loyer : 5400 euros TTC / mois. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

NOAILLES FONDS DE COMMERCE RDC + 1 ÉTAGE 116 m² MARSEILLE 13001


Prix : 270.000 euros          Mandat : 651

Noaille / Vieux Port FDC RDC + 1 étage 116 m² MARSEILLE 13001

A proximité de l'Hôtel 4**** sur la Canebière côte Vieux Port qui devient piéton.

Situation centrale, excellent emplacement, grand passage

Bail récent tout commerce avec possibilité de restauration 3/6/9.

FDC à vendre 58 m² au RDC + 58 m² à l'étage.

Vitrine 15m.

Loyer 2200 euros HT/HC/Mois + CHARGES 280 euros HT / Mois.
Honoraires à la charge du vendeur.

FDC carrosserie et atelier mécanique 900 m² rue de Lyon 13015 Marseille

Prix : 291.600 euros                       Mandat : 725
 
Vente d'un Fond de Commerce carrosserie et atelier mécanique 900 m² environ rue de Lyon 13015 sur 2 étages avec 2 entrées indépendantes.
- Entrée principale carrosserie et vente de véhicule
- Entrée secondaire atelier mécanique.
Reprise depuis 2014, existe depuis 1950.
Les locaux sont complètement refait à neuf (cabine de peinture, laboratoire, table de redressage, tout outillage, carrosserie, mécanique).
CA 2019 env 200.000 euros
Loyer + Charges comprises + Taxe foncière  = 1901 euros / mois.

Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Avenue du Prado / Bas de Paradis Bureau T13 Prestige 323 m² 13008 Marseille

Prix : 680.000 euros                 Mandat : 716

Idéal Médecin, Profession Libérale ...

Avenue du Prado / Bas de Paradis Grand Local Prestige 323,40 m² 13008 Marseille

Dans un immeuble moderne grand local entièrement refait à neuf au RDC 85 m² + sous sol 238,40 m²  soit 323,40 m² ouvrant sur une verrière de 41,66 m² climatisé et avec un jardin entretenu. 2 WC + une salle d'eau.

Accès handicapé. 2 entrées possibles. 3 places de parking privative.
A proximité de tous les commerces de bouches, bus et métro. Dans chaque bureau présence de plusieurs fenêtres.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

IMMEUBLE COMMERCIAL R+1 300 m² DAVID EN BORD DE MER MARSEILLE 13008

 

Prix : 1.030.000€             Mandat : 708

Immeuble commercial DAVID R+1 300 m2 environ en BORD DE MER,

Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 82.000 euros HT / AN.
Le propriétaire s'engage en tant que caution sur 2 ans de Loyer.
Rentabilité de 8 % net
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Cantini - Rabatau Mur bureau loué T18 Prestige 643,33 m² 13010 Marseille Limite 13008 Marseille

Prix : 1.261.920 euros                  Mandat : 720


Spécial INVESTISSEURS :

Cantini - Rabatau Mur à vendre de bureau loué Prestige 643,33 m² 13008 Marseille.

Dans un immeuble moderne et en excellent état R+3 avec jardin extérieur, un plateau entièrement refait à neuf (EDF, plomberie, double vitrage) de 643,33 m² avec 2 entrées indépendantes au 2ème étage / 3 avec ascenseur, double sanitaires privés de 2 WC à chaque fois, cuisine et 11 places de parking privatif.

Loyer = 8.800 euros HT/HC / mois soit 105.600 euros / an HT/HC et donc une rentabilité de 9%.
Charges 24.000 euros / an + Taxe Foncière à la charge du locataire.

Le propriétaire des murs est également le locataire, ce dernier dispose de garantie suffisante afin de rassurer un éventuel investisseur.

Les honoraires sont à la charges des vendeurs.