IMMO 2J CONSEIL  


Location de 3 Salles de Réceptions 1050 m² - Restaurant - Traiteur 13400 Aubagne.

Prix : 250.000 euros                 Mandat : 706

URGENT... A SAISIR DE SUITE...

Idéalement placé à cinq minutes de la Valentine et de la ville d'Aubagne et desservi par 2 accès Autoroute A50, 6 hôtels à proximité.

Droit au Bail de 3 Salles de Réceptions communes ou toutes séparées.
Salles Conçues sur 2 niveaux divisibles pour l'organisation de réceptions.

    1 Salle de Restaurant ou Réception de 200 M2 au Rez de Chaussée avec 1 cuisine équipée en état de fonctionnement 5 frigos, 1 piano 5 feux, 1 four 6 niveaux, lave-vaisselle, machine à glaçons, tables, chaises, sonorisation et lumière Pro, terrasse extérieure et mobilier. 1 Bar, 2 sanitaires H/F.

    1 Salle de Réception de 200 M2 au 1er Étage avec tables, chaises, 1 Bar, 1 frigo, sonorisation et lumière Pro, 2 sanitaires H/F.

    1 Salle de Réception de 600 M2 au 1er Étage avec avec 1 cuisine équipée en état de fonctionnement 4 frigos, 1 piano 5 feux, 1 four à pizzas, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 machine à glaçons, tables, chaises, 2 Bars, 3 frigos, sonorisation et lumière Pro, 5 sanitaires H/F.

    1 Réserve Alimentaire, 2 congélateurs, ustensiles cuisines, électroménager, vaisselles, décorations, cave.

    1 Appartement ou loge pour les Futurs Mariés 50 M2, 1 Séjour, 1 Chambre, TV, Wifi.

    Licence Grande Restauration.

    Contrat Sacem, Désinsectisation, Eurofeu, Défibrillateur.

    Carnet de Commandes, Sites Web et Centrale de Réservation Resto'Pro, ABC Salles Locations Salles de réceptions, 1001 Salles Locations Espaces Professionnels et Comités entreprises.

    Bail neuf 3/6/9 depuis Novembre 2015.

    Sur le Bail on peut faire : Restaurant-Pizzéria-Brasserie-Bar-Location de salles -
    dans une zone industrielle, sur route nationale, entre Aubagne et la Valentine.

    Idéal pour personne qualifié. Fort potentiel, plusieurs équipes peuvent se compléter et cohabiter sur 1 ou 2 étages.

    Nous réalisons actuellement des Soirées, Mariages, Anniversaires, Séminaires entreprises, Arbre de Noël, Thé dansants, Comités d'entreprise, Lotos, Festivals de danses...
    PARKING GRATUIT
    Possibilité bureaux - Auberge de Jeunesse 150 lits - Cafétéria .

    Loyer : 5400 euros TTC / mois. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

NOAILLES FONDS DE COMMERCE RDC + 1 ÉTAGE 100 m² MARSEILLE 13001


Prix : 319.000 euros          Mandat : 651

SITUATION CENTRALE, EXCELLENTE EMPLACEMENT BAIL RÉCENT TOUT COMMERCE AVEC POSSIBILITÉ DE RESTAURATION 3/6/9.

FONDS DE COMMERCE A VENDRE 50 m² au RDC + 50 m² à l'étage,

VITRINE 15 m. A PROXIMITÉ DE L'HÔTEL 4 **** EN CONSTRUCTION SUR LA CANEBIERE COTE VIEUX PORT.

LOYER 2200 euros HT/HC/Mois + CHARGES 280 euros HT / Mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Avenue du Prado / Bas de Paradis Bureau T13 Prestige 323 m² 13008 Marseille

Prix : 680.000 euros                 Mandat : 716

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE

Avenue du Prado / Bas de Paradis Bureau Prestige 323,40 m² 13008 Marseille

Dans un immeuble moderne bureau entièrement refait à neuf au RDC 85 m² + sous sol 238,40 m²  soit 323,40 m² ouvrant sur une verrière de 41,66 m² climatisé et avec un jardin entretenu. 2 WC + une salle d'eau.

Accès handicapé. 2 entrées possibles. 3 places de parking privative.
A proximité de tous les commerces de bouches, bus et métro. Dans chaque bureau présence de plusieurs fenêtres.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Cantini - Rabatau Mur bureau 643,33 m² 13010 Marseille

Prix : 1.261.920 euros                  Mandat : 720


Spécial INVESTISSEURS :

Cantini - Rabatau Mur à vendre de bureau 643,33 m² 13010 Marseille.

Dans un immeuble moderne et en excellent état R+3 avec jardin extérieur, un plateau entièrement refait à neuf (EDF, plomberie, double vitrage) de 643,33 m² avec 2 entrées indépendantes au 2ème étage / 3 avec ascenseur, double sanitaires privés de 2 WC à chaque fois, cuisine et 11 places de parking privatif.

Loyer = 8.800 euros HT/HC / mois soit 105.600 euros / an HT/HC et donc une rentabilité de 9%.
Charges 24.000 euros / an (à la charge du locataire y compris la Taxe Foncière).

Le propriétaire des murs est également le locataire, ce dernier dispose de garantie suffisante afin de rassurer un éventuel investisseur.

Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

IMMEUBLE COMMERCIAL R+1 300 m² EN BORD DE MER MARSEILLE 13008

 

Prix : 1.305.360 €             Mandat : 708

Immeuble commercial R+1 300 m2 environ en BORD DE MER,

Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 80.302 euros HT / AN.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.