NOAILLES FONDS DE COMMERCE RDC + 1 ÉTAGE 116 m² MARSEILLE 13001


Prix : 239.000 euros          Mandat : 731

Noaille / Vieux Port FDC RDC + 1 étage 116 m² MARSEILLE 13001

A proximité de l'Hôtel 4**** sur la Canebière côte Vieux Port qui devient piéton.

Situation centrale, excellent emplacement, grand passage

Bail récent tout commerce avec possibilité de restauration 3/6/9.

FDC à vendre 58 m² au RDC + 58 m² à l'étage.

Vitrine 15m.

Loyer 2200 euros HT/HC/Mois + CHARGES 280 euros HT / Mois.
Honoraires à la charge du vendeur.

Location de 3 Salles de Réceptions 1050 m² - Restaurant - Traiteur 13400 Aubagne.

Prix : 240.000 euros                 Mandat : 729

Grande baisse.
Possibilité Location Gérance pour l'étage soit 800 m² avec un Loyer de 4000 euros TTC / mois + une redevance de 2000 euros / mois ou pour le RDC 250 m² un Loyer de 2000 euros TTC / mois + une redevance de 2000 euros / mois.

Idéalement placé à cinq minutes de la Valentine et de la ville d'Aubagne et desservi par 2 accès Autoroute A50, 6 hôtels à proximité.

Droit au Bail de 3 Salles de Réceptions communes ou toutes séparées.
Salles Conçues sur 2 niveaux divisibles pour l'organisation de réceptions.

    1 Salle de Restaurant ou Réception de 200 M2 refait à neuf au Rez de Chaussée avec 1 cuisine équipée en état de fonctionnement 5 frigos, 1 piano 5 feux, 1 four 6 niveaux, lave-vaisselle, machine à glaçons, tables, chaises, sonorisation et lumière Pro, terrasse extérieure et mobilier. 1 Bar, 2 sanitaires H/F.

    1 Salle de Réception de 200 M2 au 1er Étage avec tables, chaises, 1 Bar, 1 frigo, sonorisation et lumière Pro, 2 sanitaires H/F.

    1 Salle de Réception de 600 M2 au 1er Étage avec avec 1 cuisine équipée en état de fonctionnement 4 frigos, 1 piano 5 feux, 1 four à pizzas, 1 chambre froide, 1 lave-vaisselle, 1 machine à glaçons, tables, chaises, 2 Bars, 3 frigos, sonorisation et lumière Pro, 5 sanitaires H/F.

    1 Réserve Alimentaire, 2 congélateurs, ustensiles cuisines, électroménager, vaisselles, décorations, cave.

    1 Appartement ou loge pour les Futurs Mariés 50 M2, 1 Séjour, 1 Chambre, TV, Wifi.

    Licence Grande Restauration.

    Contrat Sacem, Désinsectisation, Eurofeu, Défibrillateur.

    Carnet de Commandes, Sites Web et Centrale de Réservation Resto'Pro, ABC Salles Locations Salles de réceptions, 1001 Salles Locations Espaces Professionnels et Comités entreprises.

    Bail neuf 3/6/9 depuis Novembre 2015.

    Sur le Bail on peut faire : Restaurant-Pizzéria-Brasserie-Bar-Location de salles -
    dans une zone industrielle, sur route nationale, entre Aubagne et la Valentine.

    Idéal pour personne qualifié. Fort potentiel, plusieurs équipes peuvent se compléter et cohabiter sur 1 ou 2 étages.

    Nous réalisons actuellement des Soirées, Mariages, Anniversaires, Séminaires entreprises, Arbre de Noël, Thé dansants, Comités d'entreprise, Lotos, Festivals de danses...
    PARKING GRATUIT
    Possibilité bureaux - Auberge de Jeunesse 150 lits - Cafétéria .

    Loyer : 5400 euros TTC / mois (on récupère la TVA en fin d'année)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

FDC carrosserie et atelier mécanique 900 m² rue de Lyon 13015 Marseille

Prix : 291.600 euros                       Mandat : 725
 
Cause de la vente : changement d'activité professionnelle hors BDR ou à l'étranger.

Vente d'un Fond de Commerce carrosserie et atelier mécanique 900 m² environ rue de Lyon 13015 sur 2 étages avec 2 entrées indépendantes.
- Entrée principale carrosserie et vente de véhicule
- Entrée secondaire atelier mécanique.
Reprise depuis 2014, existe depuis 1950.
Les locaux sont complètement refait à neuf (cabine de peinture, laboratoire, table de redressage, tout outillage, carrosserie, mécanique).
Flotte de véhicules de prêt qui appartiennent à la société entre autre une dépanneuse année 2007 fonctionnel NISSAN CAP STAR et plusieurs véhicules de prêt (entre 5 et 10 véhicules) dont la SARL est propriétaire

CA 2019 env 200.000 euros
Bilan réél et simplifié sera à votre disposition ainsi que la visibilité en transparence de tous les mouvements effectué sur le compte professionnel de l'entreprise.
Loyer + Charges comprises + Taxe foncière  = 1901 euros / mois.

Possibilité crédit vendeur, sans passer par une banque, la solvabilité des dossiers seront étudier par notre agence.
Une fois vendu le gérant s'engage à ne plus exercer l'activité de carrosserie, peinture et mécanique dans les BDR (la clientèle fidèle à l'entreprise sera conservé au futur repreneur de l'établissement). Un bouquet vous sera exigé le jour de la signature du compromis de vente qui vous sera révéler le jour de votre visite.

Les honoraires sont à la charges du vendeur.

FDC Restaurant R+1 Neuf 150 m² + Terrasse 83140 Six Four les Plages

Prix : 633.600 euros           Mandat : 727

Emplacement numéro 1 et endroit stratégique, en bord de Mer avec une vue à 360°.

150 m² env au RDC + Terrasse
60 places assises intérieur et 80 places assises extérieur.
70% restauration et 30% bar.

Ce restaurant vient d'être entièrement refait à neuf intérieur + mobilier.

Possibilité d'acquérir les Murs.

CA 2019 = 650.000 euros HT

Loyer = 3000 euros HT / mois
Taxe Foncière = 3000 euros / an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Immeuble et Mur Commerciaux R+1 300 m² Statue DAVID VUE MER IMPRENABLE MARSEILLE 13008

 

Prix : 1.080.000€             Mandat : 708

Immeuble et Mur commerciaux Statue DAVID R+1 300 m2 environ en BORD DE MER,
VUE MER IMPRENABLE.

EMPLACEMENT n°1.

Actuellement loué à un restaurant et le rapport est de 82.000 euros HT / AN.
Le propriétaire s'engage en tant que caution sur 2 ans de Loyer.

Actuellement loué en secteur restauration mais absolument tout peut être envisageable ( fond de commerce également à la vente en sus) bel immeuble 300m2 (200m2 en RDC, 100m2 en étage plus 100m2 terrasse arrière)

Rentabilité 7,6 % net
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Cantini - Rabatau Mur bureau loué Prestige 643,33 m² 13008 Marseille

Prix : 1.340.000 euros               Mandat : 730

Spécial INVESTISSEURS :

Cantini - Rabatau Mur à vendre de bureau loué Prestige 643,33 m² 13008 Marseille.

Dans un immeuble moderne et en excellent état R+3 avec jardin extérieur, un plateau entièrement refait à neuf (EDF, plomberie, double vitrage) de 643,33 m² avec 2 entrées indépendantes au 2ème étage / 3 avec ascenseur, double sanitaires privés de 2 WC à chaque fois, cuisine et 11 places de parking privatif.

Loyer = 8.800 euros HT/HC / mois soit 105.600 euros / an HT/HC et donc une rentabilité de 7,9 % net vendeur
Charges 24.000 euros / an + Taxe Foncière à la charge du locataire.

Le propriétaire des murs est également le locataire, il s'agit d'une vente à investissement locatif avec conservations des locataires actuels, ce dernier dispose de garantie suffisante afin de rassurer un éventuel investisseur.

Les honoraires sont à la charges des vendeurs.